Sentencia tribunal europeo clausulas suelo

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Se espera que el Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas emita una decisión final antes de fin de año sobre los casos pendientes relativos al impuesto español sobre la producción de electricidad, que podría tener un impacto en el sector de 10 millones de euros.
El IVPEE se aplica en todo el territorio español y grava la generación de electricidad y la inyección a la red, afectando especialmente a quienes obtienen su electricidad de fuentes renovables. La constitucionalidad de este impuesto ya ha sido cuestionada en varias ocasiones e incluso fue suspendido por un periodo de seis meses entre 2018 y 2019. Sin embargo, la Hacienda española ha seguido recaudando 1.500 millones de euros al año desde 2013. Debido a estas importantes cantidades, la posible invalidación del IVPEE podría tener graves consecuencias para el sector eléctrico español, como consecuencia de la avalancha de reclamaciones y reembolsos individuales, y teniendo en cuenta además su ya debilitada situación.
Es importante destacar que la decisión del TJUE repercutiría en todos los casos abiertos en relación con este impuesto, y no sólo en los casos presentados ante el TJUE por los demandantes. Este fue también el caso de las decisiones del TJUE de hace unos años sobre las polémicas cláusulas hipotecarias abusivas (conocidas como «cláusulas suelo»). Aunque se espera una decisión favorable, la sentencia final podría tomar diferentes caminos, incluyendo la limitación de los efectos de la nulidad del impuesto. En cualquier caso, habrá que estar muy atentos a la conclusión del Tribunal de Justicia de la Unión Europea y a las consecuencias de su aplicación.

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En la mayoría de las hipotecas españolas, el tipo de interés a pagar se calcula por referencia al EURIBOR o al IRPH. Si este tipo de interés aumenta, entonces el interés de la hipoteca también aumenta, del mismo modo, si disminuye, entonces el pago de intereses disminuirá. Esto también se conoce como una «hipoteca de tipo variable», ya que el interés a pagar por la hipoteca varía con el EURIBOR o el IRPH.
Sin embargo, la inserción de la Cláusula Suelo en el contrato hipotecario significa que los titulares de la hipoteca no se benefician totalmente de la caída del tipo de interés, ya que habrá un tipo mínimo, o suelo, de interés a pagar por la hipoteca. El nivel de la cláusula mínima dependerá del banco que conceda la hipoteca y de la fecha en que se haya contratado, pero es habitual que los tipos mínimos sean del 3,00 al 4,00%.
Esto significa que si usted tiene una hipoteca a tipo variable con EURIBOR y un suelo fijado en el 4%, cuando el EURIBOR cae por debajo del 4%, acaba pagando un interés del 4% por su hipoteca. Como el EURIBOR está actualmente en negativo, en el -0,15%, usted está pagando de más por los intereses de su hipoteca por la diferencia entre el tipo mínimo y el EURIBOR actual. Con el tiempo, esto podría representar miles de euros adicionales en pagos de intereses.

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El sector bancario español sufrió un golpe inesperado el miércoles, cuando el Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas ordenó a los prestamistas que devolvieran a sus clientes todo el dinero que habían ganado con las «injustas» cláusulas suelo de las hipotecas.
Las cláusulas suelo imponen un tipo de interés mínimo en las hipotecas a tipo variable, estableciendo un límite a la caída de los tipos hipotecarios en función del tipo de referencia. En la práctica, esto significaba que los compradores de hipotecas españoles no se beneficiaban plenamente del entorno de tipos de interés más bajos de los últimos años.
La sentencia responde a una cuestión planteada por un juzgado de Barcelona en relación con el desahucio de un inmigrante marroquí, Mohammed Aziz, de su vivienda en enero de 2011, después de que dejara de pagar la hipoteca de un préstamo de 138.000 euros que le concedió la caja de ahorros CatalunyaCaixa en julio de 2007.

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Los bancos españoles podrían enfrentarse a una factura multimillonaria y a un nuevo golpe a la ya manchada reputación del sector gracias a una próxima sentencia del Tribunal de Justicia Europeo sobre un polémico índice hipotecario.
Los tipos de interés de la mayoría de las hipotecas españolas a tipo variable se han basado históricamente en el tipo de interés interbancario del euro, el tipo medio al que los bancos europeos se prestan entre sí. Pero hasta 2013, algunos se cotizaban según el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios. Este índice se basaba en el tipo medio mensual de las hipotecas y lo publicaba el Banco de España.

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