Sentencia tribunal constitucional plusvalia 16 febrero

Sentencia tribunal constitucional plusvalia 16 febrero

Caso constitucional

Raymond ejerce la abogacía desde 2003. Tras completar su doble titulación en Derecho y Dirección de Empresas en Madrid (ICADE), pasó a trabajar para prestigiosos despachos de abogados españoles e ingleses en España. También tiene experiencia internacional, habiendo trabajado durante varios años en el Reino Unido para una importante multinacional británica.
Aprovechando los amplios conocimientos y la experiencia adquirida, creó su propio despacho en Marbella. Asesora principalmente a clientes domiciliados en el Reino Unido y en otros países. Sus principales áreas de especialización son la transmisión de inmuebles y la fiscalidad de los no residentes.
NOTA DEL EDITOR: El abogado Raymundo Larraín Nesbitt explica la reciente sentencia del Tribunal Constitucional que establece que no se puede cobrar el impuesto de Plusvalía cuando un vendedor vende una propiedad española con pérdidas, y aconseja a los vendedores afectados por el cambio.
El Tribunal Constitucional español, en una sentencia histórica del pasado 16 de febrero, declaró que el impuesto de Plusvalía no puede cobrarse cuando un vendedor vende una propiedad con pérdidas. En pocas palabras: si no hay beneficios, no hay impuestos.
Tras un largo boom inmobiliario que duró ocho años, el colapso bancario de 2008 supuso un golpe letal que hizo que los precios de los inmuebles cayeran en picado de la noche a la mañana. Esta implosión inmobiliaria llevó a muchos vendedores a vender propiedades por debajo de lo que realmente habían pagado por ellas durante el apogeo de la burbuja inmobiliaria (propiedades por debajo del valor de mercado o BMV).

Sentencias judiciales

En un auto publicado hoy, el Primer Senado del Tribunal Constitucional Federal declaró que los intereses devengados por los impuestos atrasados y los intereses pagados por las devoluciones de impuestos en virtud del artículo 233a en relación con el artículo 238, apartado 1, primera frase, del Código Fiscal (Abgabenordnung – AO) son inconstitucionales en la medida en que los intereses se fijan en un 0,5% mensual para los períodos a partir del 1 de enero de 2014.
Los contribuyentes incurren en un interés del 0,5% por los impuestos atrasados después de la expiración de un período de gracia sin intereses (generalmente 15 meses). Esto equivale a un trato desigual de los contribuyentes cuyos impuestos no se liquidan hasta después de la expiración del período de gracia en relación con los contribuyentes cuyas liquidaciones fiscales son definitivas durante el período de gracia. En relación con la garantía general del derecho a la igualdad que se desprende del art. 3.1 de la Ley Fundamental (GG), esta desigualdad de trato es constitucional en lo que respecta a los intereses devengados entre 2010 y 2013, pero es inconstitucional en lo que respecta a los intereses devengados en 2014. La aplicación de un tipo de interés más bajo sería un medio al menos igual de adecuado para lograr la finalidad de la ley, al tiempo que daría lugar a un trato menos desigual. Los intereses pagados a los contribuyentes por las devoluciones de impuestos en virtud del artículo 233a AO también son incompatibles con la Ley Fundamental. Las disposiciones siguen siendo aplicables para los períodos de intereses hasta 2018, pero se declaran inaplicables para los períodos de intereses que comienzan en 2019. El legislador debe promulgar disposiciones compatibles con la Constitución antes del 31 de julio de 2022.

Tribunales constitucionales

La posibilidad de alquilar su vivienda en la Comunidad Valenciana se ha vuelto muy difícil tras la aprobación de la nueva Ley de Turismo, Ocio y Hospitalidad el pasado 7 de julio de 2018. Según la nueva normativa, cualquier vivienda (apartamento, chalet, etc.) no podrá ser objeto de alquiler a corto plazo si no se expide el correspondiente certificado de compatibilidad urbanística.
El 16 de febrero de 2017, el Tribunal Constitucional español ha dictado una sentencia en la que declara que el Impuesto Local sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, comúnmente conocido como «Impuesto de Plusvalía», no puede considerarse devengado cuando no existen plusvalías en los inmuebles urbanos transmitidos.

Juez judicial

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Datos personalesNacidoRafael Vicente Correa Delgado (1963-04-06) 6 de abril de 1963 (edad 58)Guayaquil, EcuadorPartido políticoAlianza PAIS (hasta 2018)Movimiento Revolución Ciudadana (desde 2018)Otras afiliaciones políticasAcuerdo Nacional (desde 2018)Cónyuge(s)Anne Malherbe Gosselin
Rafael Vicente Correa Delgado (pronunciación en español:  [rafaˈel βiˈsente koˈre.a ðelˈɣaðo]; nacido el 6 de abril de 1963), conocido como Rafael Correa, es un político y economista ecuatoriano que fue presidente de Ecuador entre 2007 y 2017. Líder del movimiento político Alianza PAIS desde su fundación hasta 2017, Correa es un socialista democrático y su administración se centró en la aplicación de políticas de izquierda. A nivel internacional, fue presidente pro tempore de la UNASUR.

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