Sanciones por no declarar segunda vivienda

impuesto sobre la segunda vivienda en el reino unido

Si es propietario de más de dos viviendas, debe elegir cuál de ellas, además de la principal, va a considerar como segunda vivienda. Sin embargo, no tiene que elegir necesariamente la misma vivienda como segunda residencia cada año. Para obtener más información, consulte la Publicación 936: Home Mortgage Interest Deduction (Deducción de los intereses hipotecarios de la vivienda) en www.irs.gov.
Puede pedir una hipoteca para comprar, construir o mejorar sustancialmente una segunda vivienda. Si es así, puede deducir los intereses si detalla las deducciones. Su deducción puede ser limitada si se da cualquiera de estos casos:
Si detalla las deducciones, puede deducir los impuestos inmobiliarios y los puntos que pague durante la vida de una hipoteca para comprar una segunda vivienda. Es posible que refinancie o venda la vivienda antes de liquidar la hipoteca. Si es así, puede deducir los puntos en el año de la venta o refinanciación que no dedujo anteriormente.
Si utiliza la vivienda como residencia y la alquila durante 15 días o más, declare los ingresos por alquiler. Puede deducir los intereses y los impuestos como se ha descrito anteriormente. Puede deducir otros gastos de alquiler, incluida la depreciación. Sin embargo, sólo puede deducir hasta el importe de los ingresos menos las deducciones por intereses e impuestos. Traslade al año siguiente los gastos de alquiler que no sean deducibles según esta norma. Entonces, volverán a estar sujetos a este límite.

desventajas de ser propietario de dos viviendas en el reino unido

CON LA MULTIPLICACIÓN DE IMPUESTOS Y GRAVAMENES recientes, los inversores inmobiliarios pueden haber pasado por alto su parte punitiva. No así el Departamento de Medio Ambiente, que les insta a pagar su tasa de 200 euros sobre las viviendas de vacaciones y las propiedades de inversión. En su página web, www.nppr.ie , se indica a los propietarios que paguen a la autoridad local del lugar donde se encuentra la propiedad.
La responsabilidad de declarar y pagar recae en los propietarios, y los 200 euros por propiedad se convertirán en una tasa anual. Quedan excluidas las casas móviles, pero se grava cualquier estructura sólida que haya funcionado como vivienda, con excepciones para las personas que se divorcien o separen. El pago debe realizarse antes del 30 de septiembre, con un mes de gracia para los pagos atrasados, pero después del 1 de noviembre se aplica una multa de 20 euros al mes por cada mes de retraso. Dada la difusión de las viviendas vacacionales, no es de extrañar que algunos ayuntamientos se hayan apresurado a dar instrucciones en su página web sobre cómo pagar en sus oficinas locales. El pago en línea está en funcionamiento, pero el departamento no pudo decirnos si las arcas se están hinchando. Es demasiado pronto para decir qué ingresos se están acumulando; lo sabremos dentro de unas semanas.

problemas de la segunda vivienda

Sin embargo, existe un margen de maniobra si el deudor está realmente en apuros. La Agencia de Gestión del Gobierno Local (LGMA) ha dicho esta mañana que aquellos que se encuentren en una situación desesperada podrán negociar las condiciones de pago con su autoridad local, siempre y cuando lo hagan antes de este viernes.
La fecha límite es digna de mención: por el momento, quienes no pagaron el impuesto durante los cinco años en que estuvo en funcionamiento (de 2009 a 2013 inclusive) deben pagar 4.220 euros en concepto de multas por retraso.
En el programa Morning Ireland de RTÉ Radio One, un representante de la LGMA dijo que existen condiciones para negociar con el ayuntamiento la deuda actual. En primer lugar, tendrá que pagar lo que debe en algún momento, sólo que las condiciones y el momento de la devolución pueden ser objeto de negociación.
No todos los responsables de las tasas NPPR impagadas son responsables de la totalidad de los cinco años de la tasa. Algunos pueden haber pagado una parte de los años, pero no todos. Estas personas también tienen un plazo hasta este viernes para pagar el resto.

normas sobre segundas residencias

La Agencia Tributaria es consciente de que muchas personas no informan ni declaran las ganancias de capital por la venta de propiedades residenciales. Estas cartas de aviso son las últimas de una larga serie de campañas de la Agencia Tributaria para garantizar que los contribuyentes declaren correctamente sus impuestos.
HMRC enviará cartas en dos tandas durante los próximos meses para aconsejar a la gente que considere y compruebe su situación fiscal con respecto a cualquier propiedad residencial vendida. El contribuyente deberá asegurarse de que, si ha enajenado una propiedad y no ha presentado una declaración de impuestos de autoliquidación, se declare si se debe pagar algún impuesto sobre las ganancias de capital (CGT). En los casos en los que el contribuyente ya haya presentado una declaración de autoliquidación, HMRC animará a los contribuyentes a modificar sus declaraciones cuando sea necesario.
El primer lote de cartas se enviará entre el 13 de octubre y el 30 de noviembre de 2020 y se referirá específicamente a las enajenaciones que tuvieron lugar en el año fiscal 2018/19. La buena noticia es que todavía estamos dentro del plazo de modificación de doce meses, es decir, hasta el 31 de enero de 2021; lo que ofrece la oportunidad de modificar las declaraciones si es necesario. Es posible que se envíe una segunda tanda de cartas entre el 1 de febrero y el 31 de marzo de 2021.

Esta web utiliza cookies propias para su correcto funcionamiento. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Más información
Privacidad