Resolucion de contrato por incumplimiento de una de las partes

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Es importante tener en cuenta que el derecho contractual no es el mismo de un país a otro. Cada país tiene su propio derecho contractual independiente y libre. Por lo tanto, tiene sentido examinar las leyes del país que rige el contrato antes de decidir cómo se aplica el derecho contractual (de ese país) a una relación contractual concreta.
La parte que redacta el contrato puede ser cualquiera de las dos, siempre que se acuerden todos los términos. La parte que ha aceptado el acuerdo original tiene 10 días para retractarse del contrato, tanto si lo ha redactado como si no.
Para determinar si un contrato se ha incumplido o no, el juez tiene que examinar el contrato. Para ello, debe examinar: la existencia de un contrato, los requisitos del contrato y si se hicieron modificaciones al mismo[1] Sólo entonces el juez puede pronunciarse sobre la existencia y la calificación de un incumplimiento. Además, para que el contrato sea incumplido y el juez lo considere merecedor de un incumplimiento, el demandante debe probar que hubo un incumplimiento en primer lugar y que el demandante cumplió con su parte del contrato completando todo lo requerido. Además, el demandante debe notificar el incumplimiento al demandado antes de presentar la demanda[2].

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Un contrato se forma cuando hay una oferta de hacer algo, una aceptación de esa oferta y una contraprestación. La contraprestación es el intercambio acordado entre las partes. Por ejemplo, cuando una persona contrata a un carpintero para construir una cama, el carpintero construye una cama a cambio del pago del precio acordado.
Una vez finalizado el contrato, las partes no tienen ninguna obligación futura entre sí. Sin embargo, una o ambas partes pueden ser responsables del incumplimiento de los términos del contrato antes de la rescisión. Los términos del contrato también pueden determinar lo que ocurre después de la rescisión del contrato.

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Si no existe un derecho de rescisión contractual, la parte que rescinde el contrato deberá considerar si tiene un derecho de rescisión de derecho común. Incluso si el contrato en cuestión contiene derechos de rescisión contractuales, sigue siendo importante considerar si existe un derecho de derecho común, ya que los daños y perjuicios concedidos por el incumplimiento del contrato pueden ser diferentes en función de la base de rescisión utilizada (véase más adelante).
El derecho de rescisión del derecho común está a disposición de todas las partes que hayan celebrado contratos, exista o no una cláusula de rescisión contractual (a menos que se excluya expresamente, lo cual es poco frecuente). Por lo general, existe el derecho a rescindir un contrato en virtud del derecho común si se ha producido un incumplimiento repudiable de dicho contrato.
En términos generales, un incumplimiento repudiable es una violación del contrato tan grave que el tribunal considera que llega a la raíz del contrato o que priva a la parte inocente de la práctica totalidad de los beneficios que debía recibir en virtud del contrato. También existe un derecho de derecho común a rescindir el contrato cuando una de las partes se niega a cumplir sus obligaciones en virtud del mismo (lo que se denomina renuncia).

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Un contrato puede extinguirse de varias maneras; la más común es mediante el cumplimiento, por las partes, de sus obligaciones contractuales. Por regla general, para que un contrato se extinga por cumplimiento, las obligaciones contractuales deben cumplirse de forma completa y exacta; no basta con cumplir «sustancialmente» un contrato. Sin embargo, hay algunas excepciones a la regla de que se requiere un cumplimiento exacto. Las partes también pueden modificar este requisito, estableciendo expresa o implícitamente que no es necesario el cumplimiento exacto. Por lo tanto, la determinación del nivel de cumplimiento pertinente dependerá de la correcta interpretación del contrato en cuestión.
El incumplimiento del contrato puede dar a la parte que no lo ha incumplido el derecho a resolverlo. La parte que no incumple el contrato puede rescindirlo por incumplimiento si (a) una disposición del contrato permite la rescisión por incumplimiento en esas circunstancias (por ejemplo, podría establecer que en caso de no suministrar los bienes en una fecha específica la otra parte puede rescindir el contrato), (b) si la otra parte repudia el contrato, es decir, renuncia a sus obligaciones en virtud del mismo (por ejemplo, dice que no cumplirá el contrato); o (c) el incumplimiento es lo suficientemente grave (los incumplimientos menores o técnicos generalmente no permitirán a la parte que no incumple el contrato rescindirlo)

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