Levantar reserva de dominio

cuándo se utilizan las cláusulas de reserva de dominio

Una cláusula de reserva de dominio (también llamada cláusula Romalpa en algunas jurisdicciones) es una disposición en un contrato de venta de bienes que establece que la titularidad de los bienes sigue siendo del vendedor hasta que el comprador cumpla con ciertas obligaciones (normalmente el pago del precio de compra).
El objetivo principal de las cláusulas de retención de la titularidad («ROT») es garantizar que cuando los bienes se suministran a crédito, si el comprador entra posteriormente en quiebra, el vendedor puede recuperar los bienes. A menudo se consideran una extensión natural de la economía de crédito; cuando se espera que los proveedores vendan bienes a crédito, hay una expectativa razonable de que si no se les paga, deberían poder recuperar los bienes. No obstante, en varias jurisdicciones, los regímenes de insolvencia o los regímenes de acuerdos de crédito impiden que se apliquen las cláusulas de retención de la titularidad cuando hacerlo podría perturbar la administración del régimen[1].
Especialmente frecuentes en Alemania,[4] estas cláusulas están permitidas en el Reino Unido por el artículo 19 de la Ley de Venta de Bienes de 1979, que amplió la sentencia del Tribunal de Apelación de Inglaterra y Gales de 1976 en el caso Aluminium Industrie Vaassen BV contra Romalpa Aluminium Ltd.[5].

comentarios

Como empresa que vende productos en régimen de pago a largo plazo, lo ideal sería que todos los clientes cumplieran sus obligaciones de pago. Sin embargo, esta no es la realidad. Puede haber circunstancias en las que usted haya suministrado bienes que no se hayan pagado. Es fundamental que su empresa disponga de mecanismos que protejan y mantengan sus intereses en las mercancías pendientes de pago. En este artículo se detallan dos mecanismos que su empresa puede aplicar para proteger sus bienes pendientes de pago en Nueva Zelanda.
Es esencial que celebre un contrato con sus clientes para regular el periodo de tiempo entre la venta de los bienes y la recepción del pago final. Este contrato debe contener una cláusula de reserva de dominio. Una cláusula de reserva de dominio, o Romalpa, especifica que usted, el vendedor, conserva la propiedad de los bienes vendidos hasta que su cliente los pague en su totalidad.
Su cliente tiene derecho a tomar posesión física de estos bienes. Sin embargo, si no completa el pago, usted puede recuperar la posesión de los bienes. Si los artículos están dañados, su cliente deberá pagar el coste de la reparación o sustitución. Si su cliente vende los bienes antes de completar el pago, usted tiene derecho a los ingresos de esa venta.

reserva de dominio implícita

Cláusula «All Monies»: se reserva la titularidad de todos los bienes suministrados al comprador hasta que éste haya liquidado todas las facturas pendientes del vendedor. Esto evita la necesidad de relacionar bienes específicos en las instalaciones del comprador con facturas específicas impagadas.
Si se utiliza, debe estar en una subcláusula separada de la cláusula básica ROT. Esto significa que si la cláusula de «todo el dinero» fuera considerada inválida por un tribunal como una carga no registrada, podría ser separada y no invalidaría el resto de la cláusula.
Cláusula de producto de la venta: permite al vendedor reclamar el producto de cualquier venta posterior de la que hayan sido objeto los bienes. Esta cláusula debe evitarse, ya que existe el riesgo de que se considere una carga.
Cláusula de bienes mixtos: permite al vendedor reclamar un interés cuando los bienes suministrados en virtud del contrato puedan perder su identidad debido a su utilización en la fabricación de otro bien. Sin embargo, el intento de reservarse los derechos sobre los nuevos bienes que pertenecen al comprador puede ser considerado como una carga por los tribunales.

retención de los casos de título

3.    Conclusión del contrato, reserva de autoabastecimiento3.1 Nuestras ofertas/presupuestos son vinculantes, a menos que se marquen expresamente como no vinculantes. Nos reservamos el derecho a realizar modificaciones técnicas dentro de lo razonable, así como a adaptar nuestros productos a una estandarización posterior. 3.2 La celebración del contrato estará sujeta a la entrega correcta y puntual por parte de nuestros proveedores. Esto sólo se aplica en el caso de que la falta de entrega no sea imputable a nosotros. La falta de entrega se considera no imputable a nosotros especialmente en el caso de que se concluya una operación de cobertura adecuada y congruente.

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