Interpretacion de los contratos

10 reglas comunes de interpretación de los contratos

Es una regla cardinal en la interpretación de los contratos que si los términos de un contrato son claros y no dejan dudas sobre la intención de las partes contratantes, prevalecerá el sentido literal de su estipulación. El Tribunal no debe leer ninguna otra intención de las partes contratantes contradictoria con el significado literal.
Se celebró un contrato entre Shiela y Bon. En el contrato se dice que se trata de una venta de una parcela de terreno perteneciente a Shiela por 100.000 pesos. En el contrato se describe a Shiela como la vendedora y a Bon como el beneficiario. Los términos del contrato son claros y de las circunstancias no se desprende que la intención de las partes sea contraria al significado literal de dichos términos.
Kristia y Bryan celebraron un contrato titulado Contrato de arrendamiento. Aunque el contrato se refiere a Kristia como arrendador y a Bryan como arrendatario, establece que la posesión y la propiedad del terreno se transfieren a Bryan. El título de propiedad del terreno fue entregado por Kristia a Bryan, quien lo registró a su nombre. Antes de la fecha del contrato, Bryan escribió una carta a Kristia ofreciéndole comprar el terreno.

Retroalimentación

A la hora de interpretar los contratos, los tribunales tienden a evitar las cuestiones relativas a la intención de las partes implicadas en el contrato y se basan en el propio contrato, sobre todo cuando éste se encuentra en forma escrita. Según la regla del «significado llano», las palabras de un contrato deben leerse según su significado llano y corriente, con la excepción de los términos que se hayan definido específicamente en el contrato. Para desalentar la redacción de un lenguaje deliberadamente ambiguo, cualquier término ambiguo en un contrato se interpreta de manera que penaliza a la parte que redacta el documento. En otras palabras, si la «parte X» redacta de forma engañosa un contrato con un lenguaje ambiguo de forma que los términos del contrato beneficien a los intereses de la «parte X» frente a la «parte Y», el lenguaje ambiguo del contrato se interpretará deliberadamente para beneficiar a la «parte Y».
Los contratos se modifican con frecuencia para reflejar un cambio en las preferencias de una de las partes o porque surgen circunstancias imprevistas. Por ejemplo, una persona puede contratar a un constructor para que le construya una casa, pero en el transcurso de la construcción puede desear que se incluyan más habitaciones, o el constructor puede verse obligado a cambiar la fecha de finalización acordada debido a problemas con el clima. Tanto el contrato inicial como las modificaciones posteriores pueden tener forma escrita o verbal. Los contratos pueden diseñarse para dar cabida a futuras complicaciones mediante la inclusión de disposiciones que dejen asuntos abiertos. Por ejemplo, un contrato puede dejar ciertos asuntos para ser resueltos en una fecha posterior para reflejar las condiciones futuras, como los cambios en los precios o la disponibilidad de los bienes. Estas modificaciones pueden hacerse por escrito, pero es más frecuente que se trate de simples acuerdos verbales.

Interpretación de las cláusulas conflictivas de un contrato

El punto clave es que el contrato sea correcto y claro desde el principio, antes de firmarlo. Conocer los fundamentos de la interpretación contractual y saber por qué son importantes determinadas cláusulas le permitirá asegurarse de que los contratos reflejan fielmente sus intenciones.
En pocas palabras, esto significa que la interpretación se basará en la comprensión del contrato por parte de una persona hipotética razonable que conozca el contexto pertinente del contrato y los antecedentes de hecho en el momento de su celebración.
Cuando la redacción es ambigua y hay más de un significado posible, es probable que el tribunal adopte la interpretación que mejor refleje el sentido común comercial o empresarial, siempre que no entre en conflicto con el significado natural de las palabras utilizadas.
Aunque hay varias razones para ello, una de las más importantes es que los borradores e intercambios anteriores simplemente identifican los términos que las partes pretendían imponer a la otra, y no lo que finalmente se acordó.
Una cláusula de orden de precedencia o prioridad especifica el peso que debe aplicarse a los distintos documentos que forman el contrato. Esto puede ser importante en los casos en los que exista una incoherencia entre los documentos.

Interpretación de contratos pdf

La interpretación de los contratos puede ser necesaria cuando hay una disputa sobre los términos de los mismos, o sobre el lenguaje y las definiciones utilizadas en un contrato. Si las partes implicadas no pueden llegar a un acuerdo sobre el significado de un determinado término contractual, puede ser necesario presentar una demanda para que un tribunal revise el contrato en cuestión. Si esto ocurre, el tribunal participará en la interpretación del contrato para determinar una solución al desacuerdo.
Un ejemplo de esto sería una disputa sobre un contrato de transporte en el que las partes están equivocadas en cuanto a si la palabra entrega significa por tierra o por aire. El tribunal realizaría entonces una interpretación del contrato para determinar exactamente qué quisieron decir las partes con la palabra «entrega» al redactar el contrato.
En última instancia, el objetivo de la interpretación de un contrato es llegar a una definición que refleje lo más claramente posible la intención original de las partes que lo redactaron. La interpretación de un contrato suele ser necesaria cuando se ha producido un error mutuo. Esto se refiere a que ambas partes están equivocadas. Además, la interpretación del contrato también puede ser necesaria cuando se ha cometido un error unilateral. Los errores unilaterales son aquellos en los que sólo se equivoca una de las partes del contrato.

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