Accion reivindicatoria bienes muebles

artículo 8 de la ley de compensación específica

– 1. Para apoyar el replevin, la propiedad afectada debe ser un bien mueble personal, y no una lesión a la propiedad absoluta, o a cualquier materia que esté anexa a ella, ni por cualquier cosa que se haya convertido en un bien mueble por haber sido separada de ella por el demandado, y llevada al mismo tiempo, ni por escritos que se refieran a los bienes inmuebles. 1 Brownl. 168.
El bien mueble también debe poseer indicios o marcas que permitan distinguirlo de todos los demás de la misma descripción; de lo contrario, el demandante estaría exigiendo a la ley lo que no está en su poder otorgar; por lo tanto, no se puede mantener la restitución por dinero suelto; pero se puede apoyar por dinero atado en una bolsa y tomado en ese estado del demandante.
– 2. El demandante, en el momento del título, debe haber estado en posesión, o, lo que es lo mismo, haber tenido una propiedad absoluta y tener derecho a la posesión del bien, o no se le podría haber quitado. En otras palabras, debe haber tenido una propiedad general, o una propiedad especial, como depositario de los bienes. Su derecho a la posesión también debe continuar hasta el momento en que se dicta la sentencia, de lo contrario no tiene derecho a la restitución de la propiedad. Sin embargo, se ha dudado de si el comodatario puede mantener la restitución de los bienes si se trata de un embargo de seguridad más simple.

artículo 9 de la ley de compensación específica

«En materia de bienes muebles, la posesión implica la titularidad. No obstante, la persona que haya perdido un objeto o a la que se lo hayan robado podrá, durante un plazo de tres años a partir del día de su pérdida o robo, reclamarlo a la persona en cuyas manos esté, sin perjuicio del derecho de ésta a recurrir contra la persona de la que lo haya obtenido.»
La parte que alegue ser propietaria de la totalidad o de una parte de los objetos embargados podrá oponerse a la venta mediante la notificación al acreedor embargante, al deudor embargado y al funcionario judicial, conteniendo una citación del acreedor y del deudor y especificando las pruebas de propiedad, bajo pena de nulidad.
El funcionario judicial al que se haya notificado la impugnación inscribirá la información, a más tardar el primer día hábil siguiente, en el registro de notificaciones, que se añadirá a la notificación de embargo en cuestión, mencionando la solicitud de medidas cautelares e indicando la identidad del demandante y, en su caso, de su abogado, así como especificando el tribunal al que se ha remitido el asunto.

demanda de recuperación de la posesión de un inmueble

La transferencia de la propiedad es un acto de transmisión de la propiedad de una persona a otra, en el presente o en el futuro. Según el artículo 8 de la Ley de Transferencia de la Propiedad de 1882 (La Ley), al transferir la propiedad, el cedente transfiere todos los derechos sobre una propiedad. Existen varios modos de transferir la propiedad de un bien: de forma permanente, mediante 1) la renuncia, 2) la venta, 3) la donación, y de forma temporal, mediante 4) la hipoteca, 5) el arrendamiento y 6) el contrato de licencia.
Según el artículo 54, la venta es una transferencia de la propiedad mediante una escritura (escritura de venta/escritura de transferencia) por un precio, pagado o prometido o parcialmente pagado y parcialmente prometido. La escritura de venta debe estar obligatoriamente sellada (impuesto de timbre) y registrada (ante un Subregistrador) y es a título oneroso. La venta de una propiedad puede dar lugar a la obligación de pagar el impuesto sobre las ganancias de capital a largo o corto plazo, dependiendo del período de tenencia de la propiedad. Este impuesto lo debe pagar el vendedor de la propiedad, y existen disposiciones en la Ley del Impuesto sobre la Renta de 1961 para ahorrar el impuesto sobre las ganancias de capital a largo plazo. Además, las implicaciones fiscales son diferentes cuando se tiene una propiedad en construcción y cuando se recibe la posesión de la misma. Además, el comprador de un inmueble está obligado a retener el 1% del impuesto y depositarlo en un banco autorizado.

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1. La prueba de la posesión ininterrumpida y no perturbada por un demandado en cualquier acción, o por aquellos a los que reclama, de tierras o bienes inmuebles por un título adverso o independiente del del demandante en dicha acción durante los diez años anteriores a la interposición de la misma, dará derecho al demandado a una sentencia a su favor con costas. Del mismo modo, cuando un demandante o un tercero intervenga en una acción
(c) para establecer su reclamo de cualquier otra manera a dicha tierra u otra propiedad, la prueba de dicha posesión no perturbada e ininterrumpida por dicho demandante o interviniente, o por aquellos bajo los cuales reclama, dará derecho a dicho demandante o interviniente a un decreto a su favor con costas.El período de 10 años sólo comenzará a correr en contra de las partes que reclaman propiedades en resto o reversión desde el momento en que las partes que reclaman adquieren 0 derecho de posesión a la propiedad en disputa. – Artículo 3.
(b) si se prueba dicha desposesión en el plazo de un año antes de la interposición de la demanda, a un decreto para el restablecimiento de dicha posesión sin prueba del título. Las disposiciones de la Ordenanza de prescripción no afectan a los demás requisitos de la baja en lo que respecta a los casos de posesión. Sección 4.

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